今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(f也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句ù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金(jīn)则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句) 土(tǔ)地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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