刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王(wáng)广华在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动(dòng)两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议(两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)改(gǎi)革实施十(shí)周年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众和企业提供各(gè)类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和(hé)水平稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要(yào)追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间的不动产碎(suì)片信息，摸(mō)清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执(zhí)行提供基(jī)础数据，提(tí)高政(zhèng)府治理(lǐ)效率和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，其最大的意义在于为现代国家公共财(cái)政提(tí)供基础(chǔ)，这(zhè)为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功能(néng)是提供公共服务，既包括医(yī)疗(liáo)、教(jiào)育、社会福利(lì)、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需要的(de)政(zhèng)策和制度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决(jué)定(dìng)，这样会(huì)浪费公共资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来(lái)进行翔实的(de)核算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给(gěi)提(tí)供科学(xué)的(de)依(yī)据。

　　由于不动(dòng)产不可移动，拥有不动产就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域(yù)公共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是公共产品(pǐn)供给的依(yī)据(jù)，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权(quán)的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共(gòng)产品(pǐn)的需(xū)求也(yě)就越多(duō)；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也就越(yuè)高；不(bù)同类型不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产（集体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和购买产权(quán)等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础，也是(shì)落实(shí)《物(wù)权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途(tú)径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音