财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些有(yǒu)债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些)持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活(huó)跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大需求的重水浒传史进的主要事迹概括，水浒传史进的主要事迹有哪些要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房地产市(shì)场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城市市场活(huó)跃(yuè)度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调整压(yā)力(lì)。

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