5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多子(zi)女家庭的职工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁提(tí)取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住(zhù)房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)2八千米多少公里5日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额(é)度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持(chí)政策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房八千米多少公里(fáng)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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