5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁费用(yòn冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢g)。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以冷藏柜1-7档哪个最合适，冷藏柜1-7档哪个最合适呢上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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