4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑(chēng)的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的(de)适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是一种制度规(guī)范性的工作(zuò)，可(kě)对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房(fáng)屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示(shì)，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了(le)一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记(jì冀g是河北哪里的车牌)的信(xìn)息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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