今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

<抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳li style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳)则按不(bù)高于(yú)同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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