每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推(tuī)荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股权被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界(jiè)盛议其会(huì)以何(hé)种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家(jiā)族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营，的(de)确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发(fā)土岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市地面积2.32万平方米岭南大学位置在哪里啊，岭南大学在哪个城市，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似乎不(bù)愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投(tóu)资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在(zài)市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经(jīng)找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模(mó)始终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所谓股神。

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