今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必须严(yán)格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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