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中(zhōng)海和万科哪个档次高

　　中海和万科(kē)万科(kē)档(dàng)次高的。

　　万(wàn)科的档次应该要(yào)高一些。

　　万科他们家的房产(chǎn)质(zhì)量都(dōu)不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的(de)现象，反(fǎn)正买过他们家房(fáng)子的人，都(dōu)觉得(dé)挺好(hǎo)的。而且那边的物业好像(xiàng)也(yě)是(shì)挺负责的，平(píng)常有什么问(wèn)题(tí)都(dōu)可以找物业，房(fáng)价好像也不是说特别贵，我觉得(dé)还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是价(jià)格贵，其(qí)实(shí)质量还(hái)行，就是性价(jià)比(bǐ)不高。不过(guò)并不是说(shuō)中海的房子质量就(jiù)不(bù)怎么样，而是万科的房子质量更好，品(pǐn)质更优越一些，要(yào)比中海的名声更大一(yī)些， 基本上(shàng)每一个大小城(chéng)市都会有(yǒu)万科(kē)的楼盘(pán)在销(xiāo)售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国(guó)海外集(jí)团房(fáng)地(dì)产业(yè)务的品牌统称，该品牌三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积诞(dàn)生(shēng)成长于香港，辐(fú)射(shè)到(dào)澳门(mén)，发扬(yáng)光大于(yú)中国内地。作为跨地(dì)域、具(jù)有国家一级房(fáng)地产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提(tí)供了(le)数(shù)万套住宅产品，为数(shù)十万计的民(mín)众提(tí)供了(le)优(yōu)越的居(jū)住选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份(fèn)有限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位列356位，位于中(zhōng)国地产企业(yè)前三名。公司聚焦(jiāo)城市(shì)圈(quān)带(dài)的发展战略，万科已经进入中国很(hěn)多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠三角为核(hé)心的广(guǎng)深区域、以长三角(jiǎo)为核(hé)心的(de)上海(hǎi)区域、以京津冀(jì)为核心的北京区域，以及(jí)由中西部中心(xīn)城(chéng)市(shì)组成的(de)中西部区(qū)域。

中海(hǎi)物(wù)业是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经营范围包(bāo)括一般经营(yíng)项目是：物业管理(lǐ)，企业形象策划(huà)，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营，日用百货、建筑材料(liào)、汽(qì)车配件、办公器械、纺织品(pǐn)等(děng)。

央(yāng)企的(de)意思

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央(yāng)企，在关系国(guó)家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领(lǐng)域占据(jù)支配地位，是国民(mín)经(jīng)济(jì)的重要支柱。

　　按(àn)照国(guó)有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分，国有企业分(fēn)为中央企业和地方(fāng)企业(yè)。

　　特别(bié)指(zhǐ)出，在我(wǒ)国(guó)除了广义和狭义定义的中央企业外，对于个别(bié)中央(yāng)企(qǐ)业(yè)在(zài)国家社(shè)会经济发展(zhǎn)过程(chéng)中所(suǒ)承担(dān)的责任(rèn)较为特殊，这些(xiē)中央企业(yè)归国务(wù)院(yuàn)直属管理，属于正(zhèng)部级。

中海物(wù)业管(guǎn)理有限公(gōng)司

　　中海(hǎi)物业是中海物业管理（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创立办(bàn)于香港，1991年7月在深圳注册(cè)，首任总经理是丁步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引进香港(gǎng)的(de)成功物业管理经验和(hé)先(xiān)进的物(wù)管模式，并在之后的多(duō)年实践中将其与内地的实际情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港及国际(jì)同行(xíng)业同步，不断推陈(chén)出(chū)新、与时俱进(jìn)。

　　作为全国物(wù)业(yè)管理(lǐ)第一品牌，与其(qí)他物业(yè)公司相(xiāng)比无(wú)论在品牌竞争优(yōu)势、管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)的积累、服务品(pǐn)质的控(kòng)制(zhì)、人力资源的储备等(děng)各(gè)方面都独具(jù)特色。

管理经验优势(shì)

　　中海二十年的(de)管理发(fā)展(zhǎn)历程(chéng)，涵(hán)盖的(de)全(quán)面管理业态为中海积(jī)累(lèi)了(le)相当丰富的管理经验(yàn)。

　　公司(sī)拥有(yǒu)十几个涉及物(wù)业(yè)管理的专业部门，包(bāo)括：土建、工程、强(qiáng)电、弱电、社区环(huán)境管理（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区(qū)服务部(bù)（社区文(wén)化、会所管理）、质(zhì)量管理部、顾(gù)问管理部、信(xìn)息中心；中(zhōng)海物业拥有下(xià)属(shǔ)三(sān)个专业子(zi)公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智能化(huà)系统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海电梯工程(chéng)公司（具有国家A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境工程公司（专营楼宇外墙(qiáng)、生(shēng)活水(shuǐ)池的(de)清洗和专用(yòng)清(qīng)洗制(zhì)剂的研发(fā)）。

　　顾(gù)问与代管项(xiàng)目(mù)执(zhí)行当中遇到(dào)的实操问题驻场经理可以在最快时间内反(fǎn)馈给公(gōng)司总部，在三个专(zhuān)业子(zi)公司强(qiáng)有力的技术支持(chí)下同时辅之以(yǐ)涉及(jí)物业管(guǎn)理的十几个(gè)专(zhuān)业部门资深(shēn)专家组成的顾问团，各种实操问题可以(yǐ)得到及时有效(xiào)的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节约物管(guǎn)成(chéng)本，提(tí)高经济效(xiào)益。

中海物业管(guǎn)理有限公司是不(bù)是央企

　　私营企(qǐ)业(yè)，中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公司,起源于(yú)香港,1991年7月18日(rì)在深圳正(zhèng)式注册(cè)成立,是中国海(hǎi)外集团(tuán)旗下中海(hǎi)地产股(gǔ)份有限公司的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中国(guó)海外集团1979年(nián)始创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国资(zī)委直接管理的(de)国有(yǒu)特(tè)大型重要骨干企(qǐ)业中国建筑工程(chéng)总公司,集团现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港上市公司,总资产近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓展资料(liào)

　　一，《中(zhōng)华人民共和国刑法》

　　（1） 第二(èr)百(bǎi)七(qī)十一(yī)条 【职务侵(qīn)占(zhàn)罪】公司(sī)、企业或者(zhě)其他单位的人(rén)员，利用职务上的(de)便利，将本单位财物非法(fǎ)占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的(de)，处五年以下有期徒刑(xíng)或者拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上有期徒刑，可以并处(chù)没(méi)收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位中从事公务(wù)的人员(yuán)和国有公司(sī)、企业或者其他国有单位(wèi)委派到(dào)非国有公司(sī)、企业以(yǐ)及其(qí)他单(dān)位从事(shì)公务的人员有(yǒu)前款行为的，依(yī)照本法第三百八十二(èr)条、第(dì)三(sān)百(bǎi)八十三(sān)条(tiáo)的规定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人民检察院关于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事案(àn)件(jiàn)适用法律若干问(wèn)题的(de)解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的(de)非国家工作人员受贿罪、第二百七(qī)十一(yī)条规定的职(zhí)务(wù)侵占罪中的(de)数(shù)额较大(dà)数额巨大的(de)数额起(qǐ)点，按照本解释关于受贿(huì)罪、贪污罪相对(duì)应的数额标(biāo)准规(guī)定(dìng)的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资金罪中的(de)数额较大数额巨大以(yǐ)及进行非法活(huó)动情(qíng)形的数额(é)起点(diǎn)，按(àn)照本解释关于挪用公款(kuǎn)罪数额较大情节严重以及进行(xíng)非(fēi)法(fǎ)活动的数额标准规定的(de)二倍执(zhí)行。

　　三，刑法(fǎ)第(dì)一百(bǎi)六十四条第一(yī)款规(guī)定的对非国家工作人员行贿罪中的(de)数额较(jiào)大数额巨大的数额(é)起点，按照本解(jiě)释第(dì)七条、第八条(tiáo)第一(yī)款(kuǎn)关于(yú)行贿罪的数额标准规定(dìng)的二倍(bèi)执行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪，在提起公诉前(qián)如(rú)实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪、积(jī)极退(tuì)赃(zāng)，避免(miǎn)、减少损害结(jié)果(guǒ)的发(fā)生，有(yǒu)第(dì)一(yī)项规三国时期中国有多少人口面积，三国时期中国有多少人口和面积(guī)定情形(xíng)的，可以从(cóng)轻(qīng)、减轻或者免除(chú)处(chù)罚(fá)；有第(dì)二(èr)项、第三项规(guī)定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规定情(qíng)形被判处死(sǐ)刑缓期执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节等情况(kuàng)可以同时决定在其死刑缓期(qī)执行二年期满依法减为(wèi)无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释(shì)。

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