金融界5月(y日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗uè)12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活存量(liàng)资(zī)产扩大有效投(tóu)资的意(yì)见》部署和“进(jìn)一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项，强化信(xìn)息披露要求，明(míng)确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露(lù)标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合(hé)REITs特点日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗及规(guī)律(lǜ)的(de)审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形成(chéng)市(shì)场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一步提高市场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大(dà)类(lèi)资(zī)产行(xíng)业(yè)特(tè)性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步(bù)，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证(zhèng)券交(jiāo)易所(suǒ)持(chí)续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出台(tái)定期报(bào)告和临(lín)时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明和可预期(qī)日本还敢不敢打中国，日本未来会打中国人吗的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运(yùn)营质量，进一步强化市(shì)场监管和(hé)投资者(zhě)保护机制，更好服(fú)务经济高质量发(fā)展。

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