俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打g>林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同(tóng)但没(méi)过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让方取得土地证或者有批准权的政府(fǔ)同(tóng)意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法(fǎ)占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和俄罗斯为啥打不赢乌克兰，乌克兰为什么这么难打国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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