每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩(suō)水9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了(le)。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有(yǒu)待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗(xīn)黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获(huò)得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了(le)高送(sòng)转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终认真发展过的业务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展，市场(chǎng)终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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