今天给各位分享(xiǎng)税法怎么(me)规定的土地税，其中也(yě)会对税法怎么规定土地税(shuì)征(zhēng)收进行(xíng)解释 ，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站(zhàn)，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、什么是(shì)土地(dì)使用(yòng)税?如何征收和如(rú)何计(jì)算(suàn)?
• 2 、商(shāng)业地土(tǔ)地使用税(shuì)税(shuì)率是如何规定(dìng)的
• 3、土地使用(yòng)税征收标准
• 4、土增(zēng)税征收的(de)标准
• 5 、土地税(shuì)如何计算(suàn)

什(shén)么是(shì)土地使(shǐ)用税?如(rú)何征(zhēng)收(shōu)和如何计算?

1、法律(lǜ)主观(guān)：土地有 土地使用税 还有 土地增值税 ，土地(dì)使(shǐ)用税是根(gēn)据使(shǐ)用土(tǔ)地的面积(jī)及所在地区的单位面积的税额(é)计算(suàn)全年(nián)税额，按月交纳(nà) 。土(tǔ)地使用税是先交(jiāo)纳，后使用 ，就是在月(yuè)初交(jiāo)当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的(de)单位和个人，为城镇土地使用税的(de)纳税人，以纳税人实际(jì)占用的土(tǔ)地面(miàn)积为计税依据 ，依照(zhào)规定(dìng)税(shuì)额计算征收。

3 、土地使用税计算公式(shì)为：应纳城(chéng)镇土地使用税额=应税(shuì)土地(dì)的(de)实际占(zhàn)用面积×适(shì)用单位税额，土地(dì)使(shǐ)用税是对(duì)使用土地的单位和个人，按使用的土地面(miàn)积定额征收的税 。

4、土(tǔ)地使用税(shuì)的征税范(fàn)围是城(chéng)市(shì)、县城、建制(zhì)镇 、工矿区等。城(chéng)市指的是国务院批准(zhǔn)的市，包含了市区和(hé)郊区。

5、土地使用税 ，是指在(zài)城市、县(xiàn)城 、建制(zhì)镇(zhèn)、工矿区范围内使用土地的单位和个(gè)人，以实际占(zhàn)用的(de)土地面积为计税依(yī)据，依(yī)照(zhào)规(guī)定由土地所在地的(de)税务机关(guān)征收的一种税赋 。

jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗>商业地土地使用税税率是如(rú)何(hé)规定的

二 ，地(dì)产税依标准地价按年(nián)计(jì)征(zhēng)，税率为百分之一(yī)点五。 三，标(biāo)准房价与标准地价(jià)不易划分之城市 ，得暂依标准房地价(jià)合并按(àn)年(nián)计征，税率为(wèi)百分之(zhī)一点五。

举(jǔ)个例子来说，某城(chéng)市规定(dìng)商业用地的(de)税率为(wèi)0.8% ，而(ér)住宅(zhái)用(yòng)地(dì)的税率为(wèi)0.4% 。如(rú)果某个(gè)商业用地的实(shí)际(jì)使用面积为10000平方米，那(nà)么(me)应(yīng)该缴(jiǎo)纳的土(tǔ)地使用税(shuì)就是：10000平方(fāng)米 0.8% = 80元。

城镇(zhèn)土(tǔ)地使用税采用定(dìng)额(é)税率，即采用(yòng)有幅(fú)度的差别税额。按大(dà)、中 、小城市和县城(chéng)、建制镇、工矿区分别规定每(měi)平方米城镇土地使用(yòng)税年应纳税额。

土地使用税计税依据是应纳土地使(shǐ)用税税人实际占用的土地面积×土地使(shǐ)用税每平方米年税额 。《中(zhōng)华人(rén)民共和国城镇(zhèn)土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)暂行条例》中规定 ，土地使用税以(yǐ)纳税人实(shí)际占(zhàn)用的土(tǔ)地面积为计税依据，依(yī)照规定(dìng)税(shuì)额计(jì)算征收。

土地(dì)使用(yòng)税征收标(biāo)准

城镇土地使用(yòng)税采(cǎi)用定(dìng)额税率，即采用有(yǒu)幅度的差别(bié)税额，按大(dà) 、中、小城市和县(xiàn)城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规定每平方米土地(dì)使用税年应纳税额(é)。具(jù)体(tǐ)标准如下(xià)：大(dà)城(chéng)市5元至30元 。中等城市2元至24元。

法律分析：土地使用税(shuì)征收标(biāo)准(zhǔn)是：土地使用税年(nián)税额大城市每平方米一块五至(zhì)三(sān)十元；中等城市每平方米一块二至(zhì)二(èr)jn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗十四元；小城市每平方米(mǐ)九毛至十八元；县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区(qū)每(měi)平方米六(liù)毛至十(shí)二元(yuán)。

一般规定每平方米的年税额(é) ，大城市为0.50～00元；中等城市为0.40～00元；小城(chéng)市为0.30～00元；县城、建制镇 、工矿区为0.20～00元 。房(fáng)产税、车船使(shǐ)用税和城镇(zhèn)土地使用税均(jūn)采取(qǔ)按年征收(sjn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗hōu)，分(fēn)期(qī)交纳的方法。

土增税(shuì)征收的(de)标(biāo)准

1、住宅用地：如果居民购(gòu)买的是自住(zhù)住宅用地，且之前并未(wèi)获得过宅基地的 ，土地增值税(shuì)的征收标准为按土地增值的50%税率(lǜ)征收。非住宅用地：2018年之前的土地转让，土地(dì)增(zēng)值(zhí)税的征收标(biāo)准为(wèi)按土(tǔ)地(dì)增值的30%税率征收(shōu) 。

2 、土地增值税的征收方式：核(hé)定征(zhēng)收(shōu)，按照转让二手(shǒu)房(fáng)交易价(jià)格(gé)全额的1%征收(shōu)率征收(shōu) ，这种模(mó)式类似于目前的个人(rén)所(suǒ)得(dé)税征收方式。如成交价为50万元，土(tǔ)地增值(zhí)税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企(qǐ)业未按照(zhào)规定的(de)期限办理清算手续(xù)，经税务机关限期清(qīng)算 ，逾期仍不清算的；申报(bào)的(de)计税依据明显偏低，又(yòu)无(wú)正(zhèng)当理由的(de) 。

4、土地增值税是按(àn)照(zhào)增值率计征的，不(bù)是固定的税率(lǜ)。《土(tǔ)地增值税暂行(xíng)条例》第七条土地增值(zhí)税(shuì)实行四级(jí)超率(lǜ)累进税率(lǜ)：增(zēng)值额(é)未超过扣除项(xiàng)目金额50％的(de)部分 ，税率为30％。

5 、不(bù)得(dé)低于5%。《中华人(rén)民共和国土地增值税(shuì)暂(zàn)行(xíng)条例》规定(dìng)，土(tǔ)地增值税核定征收率是不得低于5%，土地(dì)增值(zhí)税实行(xíng)四级超率累进税(shuì)率，其中增值(zhí)额未(wèi)超(chāo)过(guò)扣除项目金(jīn)额(é)50%的部(bù)分 ，税率为30% 。

6、号(hào))规定(dìng)，个人(rén)转让非(fēi)住宅类(lèi)的旧房及建(jiàn)筑物，既没(méi)有计算(suàn)增值额的扣除项目(mù)的评估(gū)价格(gé) ，又不能提供购(gòu)房(fáng)发(fā)票的，税(shuì)务(wù)机关可以实行(xíng)核定征收，核定征收率为5%。应纳税额=转让房地产取得的收(shōu)人(不含(hán)增(zēng)值税(shuì))x核定征收率(5%)。

土(tǔ)地税(shuì)如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应(yīng)纳城(chéng)镇土地使用税额=应税土地的(de)实际占用面积x适(shì)用单位税额(é) 。城镇(zhèn)土地使用税采用定额(é)税率 ，即采有幅(fú)度的差别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇 、工矿(kuàng)区分别规(guī)定每平方米土(tǔ)地使用税年应(yīng)纳税额。

2、其计(jì)算公式如下：应纳(nà)城镇(zhèn)土地使用(yòng)税额=应税土地的实际占(zhàn)用面积×适用单位税额(é)。

3、土地使(shǐ)用税(shuì)计算公式为(wèi)，全年(nián)应纳税额=实际占用应税(shuì)土(tǔ)地面积（平(píng)方米）*适用(yòng)税额 ，即土地使用税通过(guò)纳税(shuì)人实际占(zhàn)用的土地面积乘(chéng)以该土地所(suǒ)在地段的适用税额计算得出 。

关(guān)于税法怎么规定土地税征(zhēng)收(shōu)的(de)介绍(shào)到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关注(zhù)本站。

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