4月25日，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升(shēng)不动(dòng)产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权(quán)。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经营权；建设(shè)用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家(j热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物iā)表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产(chǎn)税才可能全面落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现(xi热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物àn)全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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