根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子(zi)女负担(dān)情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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