每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣花(huā)溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了(le)两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股(gǔ)市(shì)值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在(zài)一度被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙(biāo)，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户(hù)型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.4kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心1万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产(chǎn)的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸(zhū)多(duō)投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话(huà)，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SSkj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心T新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开kj完是吞了还是吐了知乎，kj是不是很恶心发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股(gǔ)东南(nán)江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念(niàn)炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但(dàn)如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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