金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下(xià)，首套(tào)利率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成本较高。当前改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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