财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现(xiàn)有债务抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市约(yuē)85%的同意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增(zēng)幅较上月进一(yī)步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城市布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态(tài)，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议释放了积极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)抚州市是哪个省的 抚州市是几线城市要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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