今天(飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地(dì)产估飞机手提7kg超重怎么办，随身行李超重有人管吗价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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