5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少(shǎo)有三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研(yán)究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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