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全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制国家统计局：房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

　　金融界5月16日消息(xī) 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举行4月份国民(mín)经济运行情况新闻发(fā)布会(huì)。现场有记者提(tí)问，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放(fàng)后(hòu)，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城(chéng)市商(shāng)品房(fáng)成交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如(rú)何评价房地产(chǎn)市场表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发(fā)言人、国民经(jīng)济综(zōng)合统计司司长付凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重因素(sù)影响，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下行态势，一(yī)些(xiē)地方出现了商品房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门按(àn)照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足(zú)房地产(chǎn)企业合理融资需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企(qǐ)业资(zī)金状况有所改善。

全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制tyle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制>　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长(zhǎng)11全国文明城市几年评选一次全国文明城市是不是终身制.8％，均有所加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角、大湾(wān)区等房地产热(rè)点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体呈上涨态势，其中一线城市(shì)受购买力(lì)较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势整体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于二(èr)三线(xiàn)城市。新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售价格(gé)走势整体强于二(èr)手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前(qián)期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资金看，受(shòu)到(dào)市场(chǎng)销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)资金紧(jǐn)张状况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管(guǎn)房地产市场需求出现(xiàn)恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场(chǎng)预期(qī)好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

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