金纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别融(róng)界(jiè)5月8日消息(xī) 两(liǎng)部(bù)门近日联合(hé)印(yìn)发(fā)的《关于(yú)规范(fàn)房地产(chǎn)经纪服务的意见(jiàn)》明(míng)确，加强(qiáng)从业(yè)主体管(guǎn)理。严格落实(shí)经纪机构备(bèi)案制度。全面推(tuī)行经纪从业人员实名登记(jì)。经纪(jì)服务内容由基本服(fú)务和延伸服务组成。基(jī)本(běn)服务是促成房屋交易提供的一揽子必(bì)要服务(wù)，延(yán)伸服务是可单独提供的额外(wài)服务。意(yì)见明确，严(yán)禁操纵经纪服务(wù)收费。经纪机构不得滥(làn)用市场(chǎng)支(zhī)配地位以不公平(píng)高(gāo)价收(shōu)取经纪服(fú)务(wù)费(fèi)用。房地产互联网平台不得干预(yù)经(jīng)纪机构(gòu)自主决定收(shōu)费标准。

　　意见全文(wén)如下：

　　住房和城乡(xiāng)建(jiàn)设部市场监管总局关(guān)于规范房地产经纪服务(wù)的(de)意见

　　各省、自治区、直辖市及新疆生产(chǎn)建设兵团住房(fáng)和城乡建设厅（委、管委(wěi)、局）、市场监督管(guǎn)理局（厅、委）：

　　房(fáng)地(dì)产经纪对促进(jìn)房屋交易、提(tí)高交易效率、保障(zhàng)交(jiāo)易安全具有重要作用。近年来，部分房地产经纪(jì)机构存(cún)在(zài)利用房源客源优(yōu)势收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信(xìn)息(xī)等问题，加重交易(yì)当事人负担、侵害其合法(fǎ)权(quán)益。为规范纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别(fàn)房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，现提出以下意(yì)见(jiàn)。

　　一、加强从业主(zhǔ)体管理。严格(gé)落(luò)实房地产经纪机构备案制度。为新(xīn)建商品(pǐn)房销售(shòu)和存量房买卖、租(zū)赁提供(gōng)代理、居间(jiān)等经(jīng)纪服务(wù)的机构，应当按照《房(fáng)地产经纪(jì)管理办(bàn)法》规(guī)定向所在地住房和城乡(xiāng)建设(shè)部门备案。市(shì)、县住房和(hé)城乡建设部门要全面推(tuī)行经(jīng)纪(jì)从(cóng)业人员实名登记，加强经纪从业人员管(guǎn)理。经纪从业人员提供服务时，应(yīng)当佩(pèi)戴经实名(míng)登记的工作牌、信息(xī)卡等，公示从业信息，接受社会监督(dū)。

　　二、明(míng)确经纪服务内容(róng)。房地产经纪机构(gòu)提供的经纪(jì)服务由基本服务(wù)和延伸服务组成。基(jī)本服(fú)务是房地产(chǎn)经纪机构为促(cù)成房屋交易提供(gōng)的一(yī)揽子必(bì)要服(fú)务，包括提供房源(yuán)客源信息、带客户看房、签订房屋交(jiāo)易(yì)合同、协助办理(lǐ)不动产登记等。延伸(shēn)服务是房(fáng)地产经纪机构接(jiē)受(shòu)交易当(dāng)事人委托提(tí)供的代办贷款等额外服务(wù)，每项服务可以单(dān)独提供。

　　三、合理确定经纪服务收(shōu)费。房地产经纪服务收(shōu)费由交纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别易(yì)各方根据(jù)服务内(nèi)容、服(fú)务质量，结合市(shì)场(chǎng)供(gōng)求关(guān)系等因素协商(shāng)确(què)定。房(fáng)地(dì)产经纪机构要(yào)合理降低住(zhù)房(fáng)买卖和租赁经(jīng)纪服务费用。鼓励(lì)按照成交价格(gé)越(yuè)高、服务(wù)费率越低的原(yuán)则实行分档定价。引(yǐn)导(dǎo)由交易双(shuāng)方共同承担经纪服务费用。

　　四、严格实行明(míng)码(mǎ)标价。房地(dì)产经纪机构(gòu)应当在经营门店(diàn)、网站、客(kè)户端等场(chǎng)所或渠道，公示(shì)服(fú)务项目、服务内容(róng)和收费标准，不得混合标价和捆绑(bǎng)收费。房地产经纪(jì)机构提供的基本服(fú)务和延(yán)伸(shēn)服务(wù)，应(yīng)当(dāng)分别明(míng)确服务项(xiàng)目和收费标准(zhǔn)。房地产经(jīng)纪机构收费前(qián)应(yīng)当向(xiàng)交易当事人出(chū)具(jù)收(shōu)费清单，列明收费标(biāo)准、收(shōu)费(fèi)金(jīn)额，由当事人签字确认。

　　五(wǔ)、严(yán)禁操纵经纪(jì)服务收费。具有(yǒu)市场(chǎng)支配地位的房地产经纪(jì)机构，不得(dé)滥(làn)用市场支配地位以不公(gōng)平高价收取经纪服务费用。房(fáng)地产互联(lián)网平(píng)台不得强制要求加入平台的房地(dì)产经纪机(jī)构实行(xíng)统一的经纪(jì)服(fú)务(wù)收费(fèi)标(biāo)准(zhǔn)，不得干(gàn)预房地产经纪机构自主决定收(shōu)费标准。房(fáng)地产经纪机构、房(fáng)地产(chǎn)互联网平台、相关行业(yè)组织涉嫌(xián)实施垄断行为的，市(shì)场(chǎng)监管部(bù)门依法(fǎ)开展反(fǎn)垄断调查。

　　六(liù)、规(guī)范签(qiān)订交(jiāo)易(yì)合(hé)同。各地住房和(hé)城乡建设(shè)部门要制定房屋(wū)买卖合(hé)同、租赁(lìn)合同、经纪服务合同示范文本。房(fáng)地产经纪机(jī)构应(yīng)当在经营(yíng)场(chǎng)所醒(xǐng)目位置公示合同示范(fàn)文本，方便交(jiāo)易(yì)当事人使用(yòng)。房地产(chǎn)经纪机构促成房屋交易，应当通(tōng)过(guò)房(fáng)屋网(wǎng)签备案系统办理房屋(wū)买(mǎi)卖(mài)、租赁合(hé)同网签备案。

　　七、加强个人信(xìn)息保护。贯彻(chè)落实《中华人民(mín)共和国(guó)个人信息保(bǎo)护法》，房地(dì)产经纪机构及(jí)从(cóng)业人员不得非法收集、使用、加工(gōng)、传输他人(rén)个人信(xìn)息，不(bù)得非(fēi)法买卖、提供或者公开他人(rén)个人信息。房地(dì)产(chǎn)经纪机构要建(jiàn)立(lì)健(jiàn)全(quán)客户(hù)个人信息(xī)保(bǎo)护(hù)的内部管(guǎn)理(lǐ)制度，严格(gé)依法收(shōu)集、使用、处理客(kè)户(hù)个人信息(xī)，采(cǎi)取有效措施防范泄露或非法使(shǐ)用客(kè)户个人信息。未经当(dāng)事人同意，房地产经纪机构及从(cóng)业(yè)人员不得(dé)收集个人信息和房(fáng)屋状况(kuàng)信息，不得发送商业(yè)性短信息或拨打商业(yè)性电话。

　　八(bā)、提升管理(lǐ)服务水平(píng)。市、县(xiàn)住(zhù)房和(hé)城乡建设部(bù)门要建立健全房屋(wū)交易管理(lǐ)服务平台(tái)，加(jiā)强对(duì)交易房(fáng)源、房地产经纪机构(gòu)及从(cóng)业人员的(de)管理。房地产经纪机构发布(bù)的房源(yuán)信息，应当通过平台进行(xíng)核验。鼓励(lì)通过房屋交(jiāo)易管理(lǐ)服务平台向交易当事人提供(gōng)房源核(hé)验、房(fáng)源发布、合同网(wǎng)签备(bèi)案等便民服务。加强存量(liàng)房交(jiāo)易资金监管(guǎn)，除交易当事人提(tí)出明(míng)确要求外，购房款应纳入(rù)资金(jīn)监管(guǎn)账户。鼓励(lì)房地产经纪机构(gòu)将经纪服务费用纳入(rù)交易资金监管(guǎn)范围。

　　九(jiǔ)、加大违法违规(guī)行为整(zhěng)治力度。各地住房和城乡建设(shè)部(bù)门要将规范(fàn)房(fáng)地产(chǎn)经(jīng)纪服(fú)务纳入(rù)房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)秩序(xù)整治的重要(yào)内容，会同有关部门(mén)依法查处“黑中介(jiè)”、侵犯(fàn)个人信息合法权益(yì)等违法违规行为，曝光典型案(àn)例(lì)。对收费明显高于市场平(píng)均水平的(de)房地产(chǎn)经纪(jì)机构，住房和城(chéng)乡(xiāng)建设部门会同市场监管等(děng)部门(mén)采(cǎi)取约谈等综合(hé)措施进(jìn)行重(zhòng)点(diǎn)监管。市(shì)场监管部(bù)门会同有关(guān)部(bù)门依(yī)法(fǎ)查处(chù)不按规定(dìng)明码标价(jià)、操纵(zòng)经纪服务收费等违(wéi)反价格和反垄(lǒng)断(duàn)法律(lǜ)法(fǎ)规(guī)的行为。对房地产经纪机(jī)构相关违法(fǎ)违规信(xìn)息，市场监管(guǎn)部门要依(yī)法依规纳入国家企业信用(yòng)信息公(gōng)示系统(tǒng)。

　　十、加强行业自律管理。房地产经(jīng)纪行业(yè)组织要健全行规行约，完(wán)善(shàn)房地产(chǎn)经纪服务标(biāo)准和执(zhí)业规则，引导房地产(chǎn)经纪(jì)机构及(jí)从(cóng)业(yè)人员(yuán)依(yī)法合规经营。对房地产(chǎn)经纪机构(gòu)及从业(yè)人员存在收费不规范、侵犯客户个(gè)人信息合法权益等情(qíng)形的，房地产经纪(jì)行(xíng)业组(zǔ)织(zhī)依据行规行约给予自律(lǜ)处分。

　　住房(fáng)和(hé)城(chéng)乡(xiāng)建设部

　　市场监管总(zǒng)局

　　2023年4月27日(rì)

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别