5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú50克有多少参照物图片，50克有多少参照物)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴(jiǎo)存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住50克有多少参照物图片，50克有多少参照物(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成(chéng)年(nián)子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金(jīn)的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最50克有多少参照物图片，50克有多少参照物高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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