今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单>取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(sh观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单uì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的(de)费用支(zhī)出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时考(kǎ观音山上观山水下联是什么，观音山有下联了获奖名单o)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租(zū)约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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