魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了p>

　　过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面(miàn)临退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前例的(de)大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十几家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家(jiā)A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可(kě)能触发强制(zhì)退市(shì)，其(qí)中包括*ST蓝(lán)光、美好置业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这(zhè)些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周期性(xìng)调(diào)整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截(jié)至2023年(nián)5月31日(rì)，公司(sī)股票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交(jiāo)易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其股(gǔ)票(piào)存(cún)在被(bèi)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘价连续13个交(jiāo)易日均(jūn)低于1元/股(gǔ)，预计连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司股票可能被(bè魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了i)深圳证券交易所终止(zhǐ)上市(shì)交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上(shàng)市，公司股票不进入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退(tuì)市并(bìng)转到老三(sān)板。市场猜(cāi)测(cè)下一个面临强制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易日低于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论稳定股价的(de)措施，但其(qí)股价仍在持续下跌，可(kě)能未能及(jí)时(shí)挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开(kāi)始(shǐ)在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体(tǐ)仍面临(lín)压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏(kuī)损的局(jú)面。今年前4个月，国有房企的发债量同(tóng)比增长5％，而民营房(fáng)企的发(fā)债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)仍面(mià魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了n)临调整(zhěng)压(yā)力，购房者的置业情(qíng)绪(xù)持续(xù)下降。

　　这一现象(xiàng)发生(shēng)的同时，房企发展模式也(yě)在发生转变(biàn)。过去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的(de)方式已(yǐ)经不(bù)再可行。政府出台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严(yán)格了房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入了(le)债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债(zhài)务展期来延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士(shì)表示，退市潮将加快房(fáng)企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者(zhě)和购房者的利益(yì)。随着(zhe)房地产行业的(de)加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策(cè)也将出台(tái)。这次调(diào)整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新(xīn)的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更多房地(dì)产企业(yè)退市(shì)，最终(zhōng)只剩下(xià)头部企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副校长、中国资(zī)本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会(huì)议上(shàng)表示：“我们一(yī)个(gè)时期以来，我们把它（房地产(chǎn)）当(dāng)作一(yī)种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以严(yán)重(zhòng)破坏(huài)了房地产业的生态(tài)环境(jìng)，也会严重(zhòng)地损(sǔn)害了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的(de)问(wèn)题解决了(le)中国经济就(jiù)没什(shén)么问题。这(zhè)是因为过去(qù)它的确形象太差，我几乎(hū)没看(kàn)到有(yǒu)一家房地产企(qǐ)业有(yǒu)什(shén)么美誉度(dù)，过(guò)去居然还有人(rén)干这个成了中(zhōng)国首富，这个首富(fù)是没任何价值(zhí)的。

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