林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权刚结婚是不是会天天做(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目(mù)的(de)的他物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎ刚结婚是不是会天天做n)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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