4月25日，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意(yì)见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加(jiā)充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一登(dēng)记(香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年jì)意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础(chǔ)，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地(dì)产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味(wèi)着离房地香港割让是什么条约谁签字，香港割让是什么条约多少年产税的征(zhēng)收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经具备了(le)出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场的实际情况。

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