林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理(lǐ长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处)以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门(mén)依(yī)法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行(xí长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处长期用氨基酸洗发水好吗，氨基酸洗发水的好处和坏处n>ng)政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为(wèi)应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的(de)，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可(kě)以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权(quán)利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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