5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住房公积金(jīn)；对购买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度(dù一二大写字怎么写千，大写的壹贰叁到十)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多孩(hái)家庭租房(fáng)给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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