万科的档次应该要高(gāo)一些。

　　万科他们家的房产质量都(dōu)不错，不会有(yǒu)那些(xiē)什么漏水、堵塞的现象(xiàng)，反(fǎn)正买过(guò)他们家房(fáng)子(zi)的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么(me)问题都可(kě)以(yǐ)找物业，房价好像也不是说(shuō)特(tè)别(bié)贵，我觉得还是小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少可以购买的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵，其(qí)实质(zhì)量还行，就是性(xìng)价比不高。不(bù)过(guò)并不是(shì)说(shuō)中海(hǎi)的(de)房子质量就不(bù)怎么样(yàng)，而是万科的房子(zi)质量更(gèng)好，品质更优(yōu)越一(yī)些，要比中海的名声更大一些(xiē)， 基本上每(měi)一个大小(xiǎo)城市都会有(yǒu)万科的楼盘(pán)在销售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集团房(fáng)地(dì)产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞(dàn)生成长于香港(gǎng)，辐射到澳门(mén)，发扬光大(dà)于(yú)中国内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级房地产开发(fā)资质(zhì)的性地(dì)产(chǎn)品牌，中(zhōng)海地(dì)产向社(shè)会提供了数万套住宅产品，为(wèi)数十(shí)万计的民(mín)众提供了优越(yuè)的居住选择(zé)和满意的消(xiāo)费(fèi)体验(yàn)。

　　万科(kē)企(qǐ)业股份有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈入世界500强(qiáng)，位列356位，位(wèi)于中国地产企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市(shì)圈带的发(fā)展战略，万科已经进入中国很多城(chéng)市，分布在以(yǐ)珠(zhū)三(sān)角为(wèi)核心的广深区域、以长三角为核心(xīn)的上海区域、以(yǐ)京(jīng)津冀为核心的北京区域，以及(jí)由(yóu)中西(xī)部中心城市组成(chéng)的(de)中西部区域。

中海物业是(shì)国企(qǐ)还是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营(yíng)项目是：物业管理，企业(yè)形象策(cè)划，从事房(fáng)地产经纪，体育(yù)场(chǎng)馆的管理与运营，日(rì)用百货、建(jiàn)筑(zhù)材料、汽车(chē)配件、办(bàn)公器(qì)械、纺(fǎng)织(zhī)品等。

央企的(de)意(yì)思

　　中央企业，简称央企(qǐ)，在关(guān)系国家安全和国民经济(jì)命脉(mài)的主要行业和关键领(lǐng)域占据支(zhī)配地位(wèi)，是国民经济的(de)重(zhòng)要支柱。

　　按(àn)照国有资产管理(lǐ)权限划分，国有企业分(fēn)为中(zhōng)央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特别(bié)指(zhǐ)出，在我(wǒ)国(guó)除了广义(yì)和狭(xiá)义定义的中(zhōng)央企业外，对于个别中(zhōng)央企业在国(guó)家社会经济发(fā)展过程中所承担的(de)责任较为(wèi)特殊，这些中(zhōng)央企业归国务(wù)院直属管(guǎn)理，属于正部级。

中海(hǎi)物业管(guǎn)理有(yǒu)限公(gōng)司

　　中(zhōng)海物业是中(zhōng)海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总经(jīng)理是丁步(bù)华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中首家引进香港(gǎng)的成功物(wù)业(yè)管(guǎn)理经验和先进的物管模式，并在(zài)之后的(de)多年实践(jiàn)中将其与(yǔ)内(nèi)地的实(shí)际情况进行(xíng)了充分(fēn)的(de)融合(hé)与(yǔ)提升，在(zài)管理中仍始终保(bǎo)持(chí)与香(xiāng)港及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物(wù)业管理(lǐ)第一(yī)品牌，与其他物业公(gōng)司相比(bǐ)无(wú)论在品牌(pái)竞争(zhēng)优势、管理经验的积累、服务品质的控制、人力(lì)资源的储备(bèi)等各方面都独(dú)具(jù)特色。

管理经(jīng)验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二(èr)十年(nián)的管理(lǐ)发(fā)展历程，涵盖的(de)全面管理业态为中海积累(lèi)了相当丰富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专业部门(mén)，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环(huán)境(jìng)管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁(jié)管理、绿(lǜ)化管养）、社区服务(wù)部（社区文(wén)化、会(huì)所管理）、质量管理部(bù)、顾问管理部(bù)、信息中心(xīn)；中海物业(yè)拥有下属三个专业子公(gōng)司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智能化(huà)系(xì)统的设计(jì)、安装，强电、弱电系统的维护），中海电(diàn)梯(tī)工程公司（具有国家(jiā)A级(jí)电(diàn)梯(tī)安装、维修保养资质，销售代理名(míng)牌电梯和各种型号电梯配件(jiàn)），中海社(shè)区环境工程公(gōng)司（专(zhuān)营(yíng)楼宇外墙、生活(huó)水池的清洗和专(zhuān)用清洗制剂的研(yán)发）。

　　顾问与代管项目执行当中(zhōng)遇(yù)到的(de)实操问题驻场经(jīng)理可(kě)以(yǐ)在最快(kuài)时(shí)间内反(fǎn)馈给公司总部，在三(sān)个专业(yè)子(zi)公司强有力的技术支持下同时辅(fǔ)之以涉及物业管理的十(shí)几个专业部门资深专(zhuān)家组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得(dé)到及时有效的解决，确保服(fú)务的(de)高含金(jīn)量，为发展商极大限度地(dì)节约物(wù)管成(chéng)本，提高经济效益。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司是不是央企

　　私营(yíng)企业，中(zhōng)海物业管理有限公司,起源于香港(gǎng),1991年7月18日在深圳(zhèn)正式注册成立(lì),是中国海外集(jí)团(tuán)旗下中(zhōng)海地产股份有限公司的全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海(hǎi)外(wài)集(jí)团1979年始创于香港,母公司为国资(zī)委(wěi)直接管理的国有特大(dà)型重要骨干企(qǐ)业(yè)中国建筑工程(chéng)总(zǒng)公司(sī),集团现已拥有两(liǎng)家香港上(shàng)市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华(huá)人民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企业或(huò)者(zhě)其他单位的人员，利用职(zhí)务上的(de)便利，将本(běn)单(dān)位财物非法占为己有，数额(é)较大的(de)，处五年以下有期(qī)徒刑或者(zhě)拘役;数额巨大的(de)，处(chù)五年以上有期(qī)徒刑，可以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他(tā)国有单位中从事(shì)公务的人员和国有公(gōng)司、企业(yè)或者其(qí)他国(guó)有(yǒu)单位(wèi)委派到(dào)非(fēi)国有公司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员有前款行(xíng)为的，依(yī)照本(běn)法第三百(bǎi)八十二(èr)条、第三百八十三条的规定定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法(fǎ)院、最(zuì)高人民(mín)检察(chá)院(yuàn)关(guān)于(yú)办理贪(tān)污贿赂刑事案件(jiàn)适(shì)用(yòng)法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六(liù)十三(sān)条规(guī)小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少定的非国家工作人员受贿(huì)罪、第二(èr)百七十一(yī)条规定的职务侵(qīn)占(zhàn)罪中的数(shù)额较大(dà)数额(é)巨(jù)大的数额起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪(zuì)相对应的数额标准规(guī)定的二(èr)倍、五倍执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定(dìng)的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大数额巨大以及进(jìn)行非法活动情(qíng)形的数额起点，按照本解释关于挪用(yòng)公(gōng)款(kuǎn)罪(zuì)数额(é)较大情节严(yán)重以及进(jìn)行非法活动的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条(tiáo)第一款规定的对非国家(jiā)工作人(rén)员行贿罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起点，按(àn)照本解(jiě)释第七条、第八条(tiáo)第一款关(guān)于(yú)行贿罪的数(shù)额标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多(duō)次(cì)贪污(wū)未经处理的，按照累计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提(tí)起公(gōng)诉前如实供述自己罪(zuì)行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃(zāng)，避(bì)免、减少(shǎo)损害结(jié)果(guǒ)的发(fā)生，有第一项规定情(qíng)形(xíng)的，可以(yǐ)从轻、减轻或者免除处罚；有第二项(xiàng)、第(dì)三项规定情形的，可以从(cóng)轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规定情形(xíng)被判处死刑(xíng)缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪(zuì)情节(jié)等情况可以同时决定(dìng)在其死刑(xíng)缓期执(zhí)行二年期满(mǎn)依法减为无期徒刑后，终身(shēn)监(jiān)禁(jìn)，不(bù)得减刑、假释(shì)。

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