今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及(jí)押(yā)金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售或(huò)其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预(yù)付一年(ni路由器有使用年限吗án)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成(chéng)税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计(jì)入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租(zū)金收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(f路由器有使用年限吗āng)的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到(dào)期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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