5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)租赁提(tí)取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住(zhù)房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐ没带罩子让捏了一节课感受ng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中没带罩子让捏了一节课感受提(tí)取业(yè)务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和(hé)落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》没带罩子让捏了一节课感受，其中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育(yù)政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的(de)，其公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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