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436742开头是什么银行 归属地,436742开头是什么银行的卡 缩水18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”

  每(měi)座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅,比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号(hào)院,深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云山(shān)壹号,成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

  在上海,“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名,在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁(páng),只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

  但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事不同,其背(bèi)后开发商华丽家族,如(rú)今处境却“一片狼藉”,引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍无可忍(rěn)!”

  5月(yuè)17日(rì),徐翔向华(huá)丽(lì)家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决。言下之意,想进(jìn)董事会,监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

  同日,就此(cǐ)事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作(zuò)函”。公司回复称,董事会(hu436742开头是什么银行 归属地,436742开头是什么银行的卡ì)认为泽熙(xī)投资(徐翔控股公司)的股权被冻结,在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决(jué)权(quán),提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵,董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

  凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意到,截止5月(yuè)18日收盘,华丽(lì)家族股价约3.43元,对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)(通过泽熙投资)拿(ná)下(xià)公司9000万股时,最高股价超过30元,股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

  投(tóu)资23年、价值缩水9成,这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身上,或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

  手握(wò)上(shàng)海核心豪宅,却惨亏0.2亿(yì)

  “摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

  徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱,2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释(shì)放,彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本市场?

  谁(shuí)料,徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳(bó)回”(详见文末延伸(shēn)阅读(dú)),第(dì)二次则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家族发飙,两次都难言体面(miàn)。

  反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的经营,的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

  主营(yíng)房地产的华(huá)丽家族,在今年一(yī)季(jì)度的销售签(qiān)约面积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米,大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产交易的(de)量,销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元,扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

  去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度,华(huá)丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米,销售金额(é)478.41万(wàn)元,全年销售额约7761.31万(wàn)平,总营(yíng)业收入436742开头是什么银行 归属地,436742开头是什么银行的卡(rù)仅2.11亿元,同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59%,扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

  缩水(shuǐ)18个亿!这家房企干倒了股神 牵出多(duō)起“骗(piàn)局(jú)”

  (图源华丽家族2023年一季度报(bào))

  实际上华丽(lì)家族(zú)是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào),截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米,在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米,贵(guì)州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

  同(tóng)时,公司还在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位,以及(jí)一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

  近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖,甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景,一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断,而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还(hái)可眺(tiào)江,似乎不愁市场销路。

  这(zhè)也(yě)使得外界很(hěn)疑惑,华丽家(jiā)族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖房?

  徐翔则直言,如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色,基本(běn)面继续恶化的话,公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

  疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

  “资本玩(wán)家”有出路(lù)?

  虽然(rán)华丽家族未曾回应过,为何(hé)经营(yíng)不积极,但(dàn)从(cóng)行动来看,“资本玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

  华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè),由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立,以房地产开发为业务,拥有国家建筑装饰一级资质,也(yě)涉足(zú)绿化环保等相关产业。

  及(jí)至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新(xīn)智上市,登陆上交所,公司(sī)依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和收并购。

  2011年(nián),由于资金紧张(zhāng),在资本人士(shì)的牵线搭桥下,华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

  但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直(zhí)接注资,而是带人套利,就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

  首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán436742开头是什么银行 归属地,436742开头是什么银行的卡)江集团一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资,获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术(shù)的所有权,对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家(jiā)一(yī)类新药“乙克”。

  其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬高后,王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股,徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

  据德林(lín)社爆料,彼(bǐ)时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟,约定王伟林(lín)的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元,套现12.35亿元(yuán),徐翔的炒作套现费用2%(约2470万(wàn)元(yuán))。

  这种套路屡试不爽(shuǎng),其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点,一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

  2013年,华丽(lì)家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时,徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称,“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生产线,年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

  如今,华丽家(jiā)族(zú)的(de)公告已(yǐ)经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容,和石墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以内,且逐(zhú)年(nián)下滑。

  缩水18个亿!这(zhè)家房(fáng)企干倒了(le)股神 牵(qiān)出多(duō)起“骗局”

  (图(tú)源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报)

  华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的业务(wù),或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”,似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游(yóu)戏。

  “这是一个玩心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称,徐(xú)翔的进入,在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族(zú),但这并非(fēi)公司发展的正道,他(tā)现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营不济?

  的确,“檀(tán)宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆(gān),但(dàn)如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展,市(shì)场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

  毕竟面对的若是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司,谁都会(huì)担(dān)心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”,即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

 

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