5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(g仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了ōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住(zhù)房公积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动(dòng)高质量发展新要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住仙洋为什么判7年，仙洋为什么被抓了(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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