财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债(zhài)务(wù)重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债务华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩(jì)同(tóng)比(bǐ)自(zì)一季度转正之后，增幅(fú)也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优质民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(hu华夏儿女指什么意思，华夏儿女是啥意思ó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放(fàng)了积极信号。中指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整(zhěng)压力。

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