财联(lián)社(shè)5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组(zǔ)进展。雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间p>

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(c雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间huàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江(jiāng)集(jí)团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企(qǐ)以(yǐ)及(jí)部分优质民(mín)企凭(píng)借热(rè)点城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及(jí)宏观经(jīng)济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面临较大调(diào)整压(yā)力。

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