怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少(shǎo)钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承(chéng)当(dāng)住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅(zhái)公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借(jiè)款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有(yǒu)四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公(gōng)积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各五大洋还是四大洋 南大洋中国承认了吗地住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和还(hái)款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还(hái)款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较(jiào)，不只还(hái)款时(shí)间短，还(hái)款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都(dōu)现已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额度

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