怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日子常识：

公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅(zhái)公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据(jù)员(yuán)工(gōng)全年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借(jiè)款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样ào)借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额(é)各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公(gōng)积金能(néng)够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元核算）的借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有住(zhù)宅(zhái)、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人(rénsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样)现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相同的固(gù)定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付(fù)出每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金额(é)，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第(dì)251个(gè)月归(guī)还(hái)的(de)，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和(hé)利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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