大家好(hǎo)，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较穷，还得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看(kàn)咋(zǎ)回(huí)事(shì)。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不(bù)是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上(shàng)海(hǎi)的(de)新楼(lóu)盘——云锦东方。私(sī)募大V吴(wú)悦风老师(shī)在微博吐(tǔ)槽称，本来一个上海的朋友(yǒu)约好了来北(běi)京(jīng)小(xiǎo)聚，突(tū)然说来不了了，我以为有(yǒu)什么情况多问一句(jù)。他说：他在(zài)忙着认筹云(yún)锦(jǐn)东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近期的股市。有分(fēn)析(xī)师称(chēng)，云(yún)锦东方的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回(huí)调了。

　　据证券(quàn)时报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认筹(chóu)截止的最后半天(tiān)，人气依然(rán)“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已(yǐ)排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有着“史(shǐ)上最严(yán)”的冻资要求：500万认购金，首套900万(wàn)、二套2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明(míng)需要徐汇(huì)区的银行网点(diǎn)，外(wài)加要求一年(nián)内的流水单(dān)，也是(shì学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)上海积分制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛，开发(fā)商要(yào)求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套(tào)利的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开(kāi)信息显示，位列上海第四批次入(rù)市新盘中的云锦(jǐn)东(dōng)方三期，共推(tuī)售105套房源，包含洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的(de)二手房(fáng)均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录来(lái)看，云锦二期(qī)去年至今的成(chéng)交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要打中一套云锦东方，就(jiù)能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购房指南分析(xī)，以(yǐ)本次的均(jūn)套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交价，用最最最(zuì)保守的倒挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该批次的云(yún)锦东方会(huì)成为上海积分制以(yǐ)来第(dì)一个真正(zhèng)的满分(fēn)盘。

　　杨红旭(xù)称，积分满分(fēn)户，也就(jiù)意味着名(míng)下无房。买的起3000万起(qǐ)步豪宅的家(jiā)庭，或者为了(le)打新而卖(mài)掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈(quān)有个大神，在这个(gè)楼盘蹲出了(le)猛料。据说，黄牛两种主(zhǔ)要操(cāo)作方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结(jié)婚的方式(shì)主要针(zhēn)对(duì)积分不够的购房(fáng)者，找(zhǎo)满分(fēn学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c)者结(jié)婚，以家庭为(wèi)单位得以(yǐ)高分(fēn)入(rù)围；代持则(zé)是先以(yǐ)别人的名义购(gòu)房，以后通过交易等方(fāng)式将产证进行变更。

　　据(jù)说(shuō)被(bèi)工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛(niú)上(shàng)来就(jiù)是(shì)一句话：我结婚，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我(wǒ)认(rèn)筹(chóu)！

　　中原地产首(shǒu)席分析(xī)师张大伟(wěi)称(chēng)，这几天(tiān)关(guān)于房地(dì)产市场的头(tóu)条新闻非常玄(xuán)幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房(fáng)的，也有(yǒu)上海亿万(wàn)富豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大(dà)伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展，同一个城市内部(bù)分(fēn)化(huà)也剧烈(liè)！

　　张大(dà)伟称全(quán)国住房库存巨大且(qiě)创(chuàng)了新(xīn)高。中国楼市已经(jīng)进入了总(zǒng)量过剩，供求关系强弱分(fēn)化比较明显的(de)情况，特(tè)别是在人口出生率(lǜ)没(méi)出现转折的背(bèi)景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应(yīng)该(gāi)会(huì)存在非常(cháng)长一段时间(jiān)。一二线城市只有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市个别城(chéng)市好(hǎo)地(dì)段还能(néng)涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也不会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 学生党如何自W，14没有工具怎么自w到高c