金融界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微降(jiàng)1BP天女散花的姿势是怎样的，男女之间天女散花是什么意思；二套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和(hé)二(èr)线城(chéng)市首二套(tào)房贷(dài)利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利(lì)率下降带(dài)动三(sān)四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变(biàn)，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因(yīn)城施策(cè)，适当降低(dī)二(èr)套房贷(dài)利率，促进(jìn)二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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