刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为(w睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高èi)配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　01全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提(tí)供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登(dēng)记睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管(guǎn)部(bù)门还(hái)积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年(nián)中国真正(zhèng)建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了(le)系统全面(miàn)的产(chǎn)权登(dēng)记(jì)制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通(tōng)和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是(shì)否是(shì)房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表示，不(bù)动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信(xìn)”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也(yě)就具备了征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的(de)基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不(bù)动(dòng)产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不(bù)动产，将一(yī)律进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高