今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定(dìng)税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的(de)话，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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