刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一(yī)项重(zhòng)要进展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自(zì)然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会(huì)议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。

　　01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上了(le)解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施十周年。十年来(lái)，全国华大基因有国家背景吗(guó)累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为(wèi)40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到(dào)“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导致的不动产(chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前(qián)，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

　　02华大基因有国家背景吗ng>不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究总监严跃进(jìn)表示我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记意(华大基因有国家背景吗yì)味着，历时10年中国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税。但反过来，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 华大基因有国家背景吗