今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊(tān)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具一年的天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入(rù)其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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