5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的于(yú)本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公(gōng)积(jī郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的)金(jīn)最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房(fá郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的ng)，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等积极(jí)生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育(yù)政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的(de)目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施(shī)差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积(jī)金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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