4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意味着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不(bù)动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记(jì)局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信息。下(xià)一步(省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗bù)要(yào)持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋等建筑物(w省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗ù)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性的工(gōng)作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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