金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级(jí)统计(j团费一年多少？党费一年多少呢，团员一年交多少党费ì)，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山(shān)首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四(sì)线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适当降低二套房贷利(lì)率，促(cù)进二(èr)套改善需求(qiú)释(shì)放。

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