4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

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　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社(shè)会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发(fā)点(diǎn)要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产登记的信息为(w螺蛳粉去掉酸笋还臭吗，螺蛳粉是汤臭还是笋臭èi)基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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