5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住房抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三(sān)孩(hái)生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研(yán)究制定(dìng)根据养育(yù)未成(chéng)年子(z抗日战争胜利的时间是哪一年，抗日战争胜利的时间是哪一年到哪一年i)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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